Apartamento para Venda, São José dos Campos / SP, bairro Vila Ema, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 188,00 m², área útil 149,00 m²


  • 188,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ 1.338.000,00
Compartilhar:
Código: 155
Bairro: Vila Ema
Observação: A partir de R$ 1.338.000,00
Área Total: 188,00 m²
Área Útil: 149,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 3
Salas: 3
Corretor Responsável
corretor-img
Cristiano Greco Creci: 223341-F

Fale agora Conosco

Empreendimento

Epic Vila Ema
Estágio da Obra: Breve Lançamento

Descrição do Imóvel

BREVE LANÇAMENTO

Já pensou morar em um bairro charmoso como a Vila Ema, em um prédio que tem como vizinho a Ponte Estaiada, ou seja, o cartão postal de São José dos Campos
Agora, melhor ainda é se esse prédio estiver em uma rua tranquila e perto dos melhores comércios e ter diferenciais que fazem toda a diferença para quem deseja viver bem de verdade. Senhoras e senhores: esse é o nosso EPIC VILA EMA!
O  EPIC, nosso mais novo prédio em São José dos Campos, será o empreendimento mais desejável da Vila Ema. Afinal, o significado da palavra em português é justamente épico.
O prédio terá uma torre alta, com 19 andares e 60 apartamentos. Todos com vista dupla. E isso significa que tem uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet e a outra na sala de estar com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada. 
Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento fique abafado ou concentre o ar que entra em apenas um cômodo. O EPIC é o primeiro prédio de São José dos Campos com esse diferencial.
Outra coisa bem legal é que será um prédio 100% residencial e os moradores não precisarão se preocupar com comércios não definidos e pessoas desconhecidas próximas à portaria.
 
Uma planta incrível
A planta terá três suítes e apartamentos de 152m², incluindo hobby box na garagem e mais três vagas cobertas e determinadas, sendo uma para carro elétrico com medição individual. 
Quando o cliente adquirir uma unidade, saberá exatamente quais serão suas vagas (dupla de 2,40 x 9,60m ou duas livres de 2,40x4,80m) e o seu depósito hobby box.
O EPIC terá ainda varanda com churrasqueira a carvão e será integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. Além disso, os apartamentos terão elevador privativo com controle de acesso.
Ah, as salas ficaram mais espaçosas porque foram integradas às duas varandas e à cozinha. Aliás, a cozinha é um charme! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Um clima de casa! Sem contar que a suíte tem closet com o espaço que você precisa.
Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.
Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.
 
Fazenda solar
O EPIC será tão tecnológico e pensado para condomínio baixo que não vamos construir apartamentos na cobertura, para permitir colocar uma fazenda solar formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.
 
Sustentabilidade na prática
Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com energia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.
 
Gerador de energia
Os moradores do EPIC Vila Ema não precisarão se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas e o aquecedor a gás continuem funcionando.
 
Área de lazer completa e perfeita
Para começar, o prédio terá uma casa de campo multiuso e contará com infraestrutura completa com espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas.
E tem mais: será equipada com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. Os moradores que fazem home office também poderão usar a casa de campo como um coworking.
Outra área bem legal é o espaço influencer que terá iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. Quem trabalha como influenciador digital ou gosta de usar a redes sociais para a diversão terá um local estruturado sem precisar sair do condomínio.
O prédio terá também piscinas adulto e infantil que serão entregues com equipamento para aquecimento instalado.
 
Um prédio conectado
O EPIC VILA EMA é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.
Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando, assim, que os moradores fiquem sem conexão.
Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.
Quer morar em um prédio que traz tudo o que você precisa para ser feliz e viver bem? Fale com um dos nossos especialistas e conheça mais detalhes do EPIC VILA EMA para você se apaixonar ainda mais!

Venha conhecer!

Siga-nos no Instagram: @imoveisgreco


 
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, favor entrar em contato:

Fone/Whatsapp: (11) 97339-3705 Cristiano Greco

Rua Coronel Thomaz Cunha, 53
Centro - Piracaia/SP - Sede Própria
cristianogreco@creci.org.br

Mais Informações

icone-whatsapp 1